Wem gehört Zürich? Erstmals das ganze Grundbuch ausgewertet

26.2.2026
Das WAV Recherchekollektiv hat das Zürcher Grundbuch ausgewertet. Das Ergebnis: UBS, Swiss Life und Zürich Insurance kontrollieren zusammen über eine Million Quadratmeter Wohnfläche. Wem die Stadt wirklich gehört zeigen wir erstmals auf die Grossbesitzer:innen genau.

Jedes Jahr steigen in Zürich die Mieten. Doch bisher war nicht bekannt, wohin das Geld fliesst. Gemeinsam mit dem Stadtmagazin Tsüri.ch hat das WAV Recherchekollektiv das ganze Grundbuch ausgewertet und mit dem Wohnungsregister der Stadt verbunden. 20 Quadratkilometer Wohnfläche gibt es in Zürich. Jetzt wissen wir, wem diese gehören.

Das Ergebnis: Privatpersonen besitzen mit 38 Prozent immer noch am meisten Wohnfläche. Weitere 30 Prozent gehören kommerziellen Akteur:innen. Stadt und Genossenschaften zusammen kommen auf einen Viertel.

Artikel 1: UBS, Swiss Life, ABZ: Ihnen gehört der Zürcher Wohnraum

Unter den grössten 30 Besitzer:innen von Wohnfläche befindet sich keine einzige natürliche Person. Im ersten Artikel haben wir uns daher den juristischen Personen angenommen. Auffallend: UBS, Swiss Life und Zürich Insurance besitzen zusammen mehr als eine Million Quadratmeter Wohnfläche.

Hier geht es zum ersten Artikel: https://tsri.ch/a/ubs-swiss-life-abz-diesen-unternehmen-gehoert-der-zuercher-wohnraum

Die Grundbuch-Recherche wurde finanziell unterstützt vom LokalHub, investigativ.ch: Recherche-Fonds der Gottlieb und Hans Vogt Stiftung sowie von JournaFONDS.

Artikel 2: Mysteriöser AfD-Gönner ist Zürichs grösster privater Grundbesitzer

Unsere Grundbuch-Recherche zeigt: Der deutsche-schweizer Immobilienmilliardär Henning Conle ist die Privatperson mit dem grössten Grundbesitz in Zürich. Conle besittz über 1250 Wohnungen und 105'500 Quadratmeter Boden. Und Conles Name fällt seit Jahren im Zusammenhang mit verdeckten Millionenspenden an die AfD auf. – eine Partei, die die Grundsteuer komplett abschaffen will.

Hier geht es zum zweiten Artikel: https://tsri.ch/a/ihm-gehoert-zuerich-henning-conle-82-milliardaer-mutmasslicher-afd-unterstuetzer

Teil zwei ist auch beim Spiegel erschienen: https://www.spiegel.de/politik/deutschland/mysterioeser-afd-goenner-ist-zuerichs-groesster-privater-grundbesitzer-a-58172a79-4640-4660-8729-5aab52090412